Projektentwicklung
Damit aus einer ersten Vision ein konkretes Bauvorhaben werden kann, müssen viele Dinge berücksichtigt werden. Dies ist sowohl bei kleinen Einfamilienhäusern als auch bei größeren städtebaulichen Maßnahmen von entscheidender Bedeutung.
Wir entwickeln zusammen mit Ihnen Ihre ersten Ideen weiter und finden gemeinsam individuell erarbeitete Lösungen. Dabei berücksichtigen wir sowohl architektonische, städtebauliche, rechtliche und wirtschaftliche Aspekte und behalten Ihre speziellen Wünsche im Auge.
Auch die Akquise von Grundstücken, das Klären rechtlicher Rahmenbedingungen, die Erstellung von Standort- und Marktanalysen, das Prüfen von Risiko und Kosten gehört zu unserem Portfolio. Wir bieten Ihnen so eine umfassende Grundlage für weitere architektonische als auch wirtschaftliche Entscheidungen.
GESCHOSSWOHNUNGSBAU AM STEILHANG – FREISING
Das Grundstück stellte aufgrund seiner spezifischen Gegebenheiten und der geltenden Bauvorschriften eine besondere Herausforderung dar. Die steile Hanglage erforderte besondere bautechnische Maßnahmen, um die Stabilität und Sicherheit der Gebäude zu gewährleisten. Zur Sicherung des Hanges wurde Hangsicherung in Beton vorgesehen.
Die Planung umfasst drei separate Gebäude mit insgesamt zehn Wohneinheiten in unterschiedlicher Wohnungsgröße. Der Einsatz von Holz als Hauptbaumaterial fördert nicht nur die Nachhaltigkeit, sondern verleiht den Gebäuden auch eine moderne und ansprechende Ästhetik. Die zwei Treppenhäuser sorgen für eine effiziente Erschließung der Wohneinheiten und tragen zur Funktionalität des Gesamtprojekts bei.
Aufgrund der fehlenden Parkmöglichkeiten im Außenbereich und des begrenzten Platzes für eine Abfahrt zur Tiefgarage wird eine innovative Lösung mit einem Fahrzeugaufzug für die Tiefgarage notwendig.
Projektdaten:
• Grundstücksgröße gesamt 1.222 m²
• Drei Häuser
• Zehn Wohneinheiten
• Wohnfläche 970 m²
• Tiefgarage mit Fahrzeugaufzug
STÄDTEBAULICHER ENTWURF QUARTIERSBEBAUUNG – ROTTENBURG
Für diesen städtebaulichen Entwurf einer Quartiersbebauung steht ein aufgelockerter, durchgrünter Wohnpark mit moderner, energieeffizienter Architektur im Vordergrund. Fußläufig zum Stadtzentrum wird ein neues und freundliches Wohnungsquartier in einem generationsübergreifenden Projekt geplant.
Die sechs Häuser sind in einer Blockbebauung in einer Kombination aus drei- und zweigeschossigen Gebäuden geplant, wobei jedes Gebäude mit einem Penthouse und einem Pultdach versehen ist. Die getrennten Baukörper werden teilweise durch ein transparentes und großzügiges Treppenhaus miteinander verbunden und unterstützen eine Begegnungskultur in lichtdurchfluteter Umgebung. Das komplette Quartier ist mit einer Tiefgarage unterkellert, so dass genügend Stellplätze für Bewohner und Besucher zu Verfügung stehen und dennoch die Wohn- und Lebensqualität im Vordergrund steht. Durch einen Aufzug sind alle Bereiche auch barrierefrei erreichbar.
Projektdaten:
• Grundstücksgröße gesamt 3.941 m²
• Wohnfläche 1.931 m²
• 6 Häuser
• 29 Wohneinheiten
• 40 Stellplätze in Tiefgarage, 6 im Außenbereich
PROJEKTENTWICKLUNG & STÄDTEBAULICHER ENTWURF QUARTIERBEBAUUNG – ENINGEN
Diese Projektentwicklung umfasst die Umwandlung eines bestehenden Industriegebietes in ein vielseitiges Mischgebiet. Entlang der Straße wurde ein Gebäuderiegel geplant, der als Abschottung dienen soll. Gleichzeitig werden Einkaufsmöglichkeiten und Loft-Büros entstehen.
Hinter diesem Gebäuderiegel ist ein moderner Geschosswohnungsbau geplant, der sowohl Wohnraum als auch verschiedene Dienstleistungen wie Arztpraxen und Versicherungsbüros beherbergen wird. Diese Kombination aus Wohnen und Dienstleistungen sorgt für ein lebendiges und funktionales Umfeld für die Bewohner.
Projektdaten:
• Grundstücksgröße gesamt 8,15 ha
PROJEKTENTWICKLUNG & STÄDTEBAULICHER ENTWURF QUARTIERBEBAUUNG – REUTLINGEN
Dieses innerstädtische städtebauliche Grundstück mit über 10.000 m², derzeit eine Industriebrache, wird zu einem lebendigen urbanen Raum entwickelt. Das Projekt umfasst die Schaffung von Wohnraum und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Stadtbewohner gerecht werden.
Ein markantes Turmhaus an prägnanter Stelle dient als architektonisches Highlight des Projekts. Begrünte Innenhöfe bieten den Bewohnern und Besuchern eine grüne Oase inmitten der Stadt und tragen zur Verbesserung der Lebensqualität bei.
STÄDTEBAULICHE QUARTIERBEBAUUNG – REUTLINGEN
VORPLANUNG AUSBILDUNGSZENTRUM – ROTTENBURG
Zielsetzung dieser Projektentwicklung war die Kombination eines Ausbildungszentrums für schwer erziehbare Jugendliche in Verbindung mit einer Produktionstätte im Bereich Metallverarbeitung. Durch die Kombination von praktischer Produktion und theoretischer Ausbildung soll den Jugendlichen die Möglichkeit gegeben werden, wertvolle Fähigkeiten zu erlernen und ihre beruflichen Perspektiven zu verbessern. Ein Team von 10 qualifizierten Ausbildern und Unternehmensleitern wird bis zu 70 Jugendliche betreuen, technisch ausbilden und pädagogisch unterstützen. Der zentrale Bestandteil des Zentrums ist die Produktionshalle, in der die Auszubildenden praktische Erfahrungen in der Metallverarbeitung sammeln können und den Umgang mit modernen Maschinen und Technologien lernen. Neben der Produktion stehen moderne Ausbildungsräume zur Verfügung, in denen theoretische Schulungen und Workshops stattfinden. Für administrative Aufgaben und individuelle Beratungen sind Büros eingerichtet. Schulungsräume bieten Platz für Gruppenarbeiten und spezielle Trainings. Um das soziale Miteinander zu fördern, sind großzügige Sozialräume vorgesehen. Eine Tiefgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten und erleichtert den Zugang zum Ausbildungszentrum.
Projektdaten:
• Grundstücksgröße gesamt 2.850 m²
• Ausbildungszentrum und Produktionsstätte
• Nutzfläche ca. 4.000 m²
• Tiefgarage
GESCHOSSWOHNUNGSBAU MICRO-APRTMENTS - ENINGEN
Projektdaten:
• 480 m² Grundstücksfläche
• 25 Appartements
• Tiefgarage 25 Stellplätze
BESTANDERFASSUNG UND VORPLANUNG AUSBILDUNGSZENTRUM – REUTLINGEN
Das Ziel unseres Projekts ist die Zusammenführung mehrerer verstreuter Schulungszentren in ein einziges, zentralisiertes Gebäude. Durch die Anmietung eines bestehenden Gebäudes sollen alle Schulungsaktivitäten an einem Ort gebündelt werden, um die Effizienz und den Austausch zwischen den verschiedenen Programmen zu fördern. Durch die zentrale Lage werden Ressourcen wie Schulungsräume, technische Ausstattung und Personal effizienter genutzt.
Projektdaten:
• 213 m² Grundstücksfläche
• 250 m² Nutzfläche
