Geschosswohnungsbau
Für uns stehen Innovation, Nachhaltigkeit und die Repräsentation Ihres Bauvorhabens im Vordergrund, während wir gleichzeitig großen Wert auf hohe Wirtschaftlichkeit legen.
Gemeinsam mit Ihnen möchten wir Wohnraum gewinnen, Ideen verwirklichen und dabei wirtschaftliche Komponenten im Auge behalten.
Über ein transparentes und nachvollziehbares Mengengerüst liefern wir bereits ab dem Vorentwurf genaue Preise auf Positionsebene. Durch eine qualitative Bemusterung mit Materialien erreichen wir bereits sehr früh eine hohe Kostengenauigkeit.
STUDENTENWOHNHEIM 105 WOHNUNGEN – REUTLINGEN
Dieses moderne Bauprojekt umfasst sechs Gebäude mit insgesamt 105 Wohneinheiten, die speziell als Studentenwohnheim konzipiert sind. Für das schwierig geschnittene Grundstück in Innenstadtlage und Flussnähe mussten diverse Auflagen der Hochwasserschutzrichtlinen berücksichtigt werden. Energetisch hochmodern sind die Gebäude mit Kraftwärmekopplung und Wärmepumpen ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Wohnungen unterschiedlicher Größe bieten eine funktionelle und durchdachte Raumaufteilung, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Ein Gemeinschaftsraum mit Küche sowie ein begrünter Innenhof lädt zum Verweilen und sozialer Interaktion ein. Zusätzlich zu den Wohnbereichen gibt es Verwaltungsräume und eine Hausmeisterwohnung, die für eine reibungslose Verwaltung und Betreuung der Anlage sorgen. Für die Bewohner gibt es einige Parkmöglichkeiten für Autos und Fahrräder unter einem der Gebäude sowie im Außenbereich.
Projektdaten:
• LPH 1-7 / 8 tw.
• Grundstücksfläche: 2.282 m²
• Wohnfläche: 2.420 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 254 m²
• Bauzeit: ca. 26 Monate
MEHRFAMILIENHAUS - OFERDINGEN
Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Flächen. Es umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, darunter eine exklusive Penthouse-Wohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet.
Der Geschosswohnungsbau zeichnet sich durch seine hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung aus, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnflächen, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen.
Projektdaten:
• LPH 1-8
• Grundstücksfläche: 873 m²
• Wohnfläche: 625 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 135 m²
• Bauzeit: ca. 24 Monate
• Baukosten: 2.850 €/m² brutto (Wohnfläche)
GESCHOSSWOHNUNGSBAU 8 WOHNEINHEITEN – KUSTERDINGEN
Die beiden Häuser mit insgesamt acht Wohneinheiten, die über eine Mittelerschließung miteinander verbunden sind, befinden sich auf dem ehemaligen Grundstück des Bauhofes. Das baurechtlich sehr anspruchsvolle Gelände konnte sehr gut in Planung und Nutzung umgesetzt werden. Das Gefälle des Grundstücks wurde genutzt, um an der Straßenseite Parkmöglichkeiten zu schaffen, darüberliegend wurden verschiedene Gartenbereiche angelegt. Die Grundrisse der Wohnungen sind kompakt und funktional geschnitten, großflächige Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete und freundliche Räume. Großzügige Balkone und Terrassen erweitern die Wohnungen im Außenbereich. Der Wohnraum in den Dachgeschossen wird über offene und helle Maisonettewohnungen perfekt ausgenutzt. Das verglaste Treppenhaus sorgt für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre.
Projektdaten:
• LPH 1-6
• Grundstücksgröße: 1.178 m²
• Wohnfläche: 700 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 100 m²
• Bauzeit: ca. 15 Monate
ZWEI 13-FAMILIENHÄUSER MIT TIEFGARAGE – NÜRTINGEN
Dieses Projekt umfasst den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Gebäude sind so konzipiert, dass sie sowohl kleinere als auch größere Wohnungen beinhalten und damit eine soziale Mischung ermöglichen. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume und bieten modernen Wohnkomfort. Zusätzlich sind die Wohnungen mit einem großzügigen Balkon bzw. mit schönen und großzügigen Gartenbereichen ausgestattet.
Ein Kinderspielplatz im Außenbereich ist für die Kinder sicher und einladend gestaltet. Eine große Tiefgarage bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner sowie Abstellmöglichkeiten. Über zwei Aufzüge ist ein barrierefreier Zugang vom UG bis ins DG gewährleistet.
Projektdaten:
• LPH 1-5
• Grundstücksgröße: 2.540 m²
• Wohnfläche: 2.044 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 1.140 m²
14-FAMILIENHAUS MIT TIEFGARAGE – HEGENLOHE
In diesem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen entsteht ein Wohnungsmix aus 2- bis 3 ½ -Zimmer Wohnungen. Durch großzügige Fensterflächen werden lichtdurchflutete und elegante Wohnräume geschaffen. Schöne großzügige Balkone in den obenliegenden Geschossen sowie schöne Gartenbereiche ergänzen die Wohnbereiche. Moderne Technik ist Voraussetzung für das Gebäude mit Energieeffizienzhausstandard 55. Mit einem eingebauten Aufzug sind alle Bereiche auch barrierefrei erreichbar. Eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen, Fahrradstellplätzen und Kellerräumen bieten zusätzlichen Komfort.
Projektdaten:
• LPH 1-5
• Grundstücksgröße: 967 m²
• Wohnfläche: 1.058 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 510 m²
18-FAMILIENHAUS – PLOCHINGEN
Dieses Projekt umfasst die Bebauung eines Restgrundstücks mit einem 18 Familien-Haus. Wohnungen mit 2 ½ bis 4 ½ Zimmern bieten flexible Möglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse. Ob Eigenbedarf oder als Kapitalanlage bieten die lichtdurchfluteten Wohnungen eine funktionale und moderne Ausstattung. Für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen ein gemeinsamer Keller mit eigenen Abstellräumen, genügend Fläche für Kinderwagen und einem Technikraum. Eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner.
Projektdaten:
• LPH 2-6
• Grundstücksgröße: 933 m²
• Wohnfläche: 1.325 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 544 m²
• Bauleitung extern
UMBAU/SANIERUNG MEHRFAMILIENHAUS 7 WE – KÖNGEN
Dieses Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten wurde umfassend saniert und modernisiert. Über den Austausch der Fenster, den Einbau einer neuen Wärmedämmung, die Erneuerung der Fassade sowie den Einbau von Dachgauben und dem Einbau einer neuen modernen Wärmepumpe konnte das Haus auf einen aktuellen Energiestandard gebracht werden.
Für dieses Projekt konnte ein hoher Förderanteil über ca. 50% der gesamten Kosten in Anspruch genommen werden. Dadurch konnte die Sanierung für die Bauherrschaften sehr effizient und nachhaltig gestaltet werden.
Projektdaten:
• LPH 1-8
• Wohnfläche: 760 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 180 m²
• Bauzeit: ca. 5 Monate