Privater Wohnbau
Gemeinsam mit Ihnen arbeiten wir individuelle Wünsche und Besonderheiten für Ihr Bauvorhaben heraus und begleiten Sie von der ersten Idee bis hin zur Schlüsselübergabe.
Gerne verwirklichen wir mit Ihnen ein komplett neues Bauwerk, wir freuen uns aber auch Ihr bestehendes Gebäude umzubauen oder energetisch zu sanieren.
Auch Besonderheiten im Baugrundstück oder schwierige Grundlagen sind kein Hindernis, stattdessen stellen wir uns diesen Herausforderungen und finden passende Lösungen.
Die Kostensicherheit ist bei allen Bauvorhaben immer ein zentraler Faktor. Wir liefern genaue Kostenberechnungen in jeder Leistungsphase und bieten Ihnen eine hohe Transparenz der Kosten über den gesamten Planungsprozess.
WOHNHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG - UHINGEN
Die Herausarbeitung der fantastischen Fernsicht auf die Schwäbische Alb war eine der Ausgangspunkte für ein sich nach Süden großzügig öffnendes, mit großen Glasflächen versehenes Gebäude. Das Hauptgebäude mit einem großen, offenen Balkon ragt markant heraus, wohingegen sich das holzverschalte Untergeschoss mit Einliegerwohnung zurücknimmt. Ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie ein Kaminofen im Wohnbereich sorgen für ein besonderes Wohnfühlambiente. Modernes Ziegelmauerwerk, Wärmepumpe, Solaranlage und Haussteuerung bilden die Grundlage für ein energetisch sehr effizientes Gebäude.
Projektdaten:
• LPH 1-8
• Grundstücksfläche: 604 m²
• Wohnfläche: 219 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 36 m² + 60 m² Garagen
• Bauzeit: ca. 15 Monate
• Baukosten: 2.900 €/m² brutto
EINFAMILIENHAUS MIT SCHWIMMBAD - NEUSTETTEN
Dieses Bauvorhaben umfasst ein modernes Einfamilienhaus, das sich harmonisch in ein Grundstück am Waldrand mit großer Rundung einfügt. Große Fensterfronten und offene Grundrisse schaffen ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl. Ein besonderes architektonisches Element ist ein u-förmiger Holzsteg, über welchen die Zimmer im Obergeschoss erschlossen sind. Im großzügigen Gartenbereich sorgt ein eigenes Schwimmbad für viel Spaß, aber auch Entspannung und Erholung.
Projektdaten:
• LPH 1-8
• Grundstücksfläche: 806 m²
• Wohnfläche: 145 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 77 m²
• Bauzeit: ca. 11 Monate
• Baukosten: 2.550 €/m² brutto
KOMPAKTES EINFAMILIENHAUS - HORB
Trotz der kompakten Bauweise bietet das Haus ein modernes und ansprechendes Design. Die durchdachte, effiziente Bauweise sorgt für eine optimale Raumnutzung und minimiert unnötige Flächen. Durch den hohen Anteil an Eigenleistung konnten die Baukosten erheblich reduziert werden. Das Haus kommt ohne Keller aus, was die Baukosten weiter senken und die Bauzeit verkürzen konnte. Ein großzügiger Doppelcarport aus Holz erweitert das Haus und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Projektdaten:
• LPH 1-8
• Grundstücksfläche: 500 m²
• Wohnfläche: 150 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 43 m²
• Bauzeit: ca. 12 Monate
• Baukosten: 2.200 €/m² brutto
EINFAMLIENHAUS AM STEILHANG – ESSLINGEN
Die Baulücke und das sehr steile Grundstück stellten zu Beginn eine große Herausforderung dar. Der sehr steile Hang musste mit besonderen Verbaumaßnahmen gesichert werden. Das moderne Einfamilienhaus in kompakter Würfelform passt sich optimal an die steile Hanglage an, nutzt den vorhandenen Platz effizient und bietet reichlich Wohnraum auf verschiedenen Ebenen. Mit dem Bau der hinten liegenden Terrasse, konnte der Wunsch der Bauherrschaft nach einem Wohnen in den Weinbergen erfüllt werden. Modernste technische Ausstattung sorgt für eine hohe Energieeffizienz und viel Komfort.
Projektdaten:
• LPH 1-8
• Grundstücksfläche: 595 m²
• Wohnfläche: 200 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 58 m²
• Bauzeit: ca. 20 Monate
• Baukosten: 4.500 €/m² brutto
FAMILIENHAUS – Reichenbach
Dieses moderne Zwei-Familien-Haus im Grünen verfügt über zwei Wohneinheiten: Die Hauptwohnung wird von den Eltern bewohnt, die zweite Wohnung mit einer Fläche von 78 m² von der Tochter. Wohnbereiche auf mehreren Ebenen nutzen optimal die besondere Herausforderung der starken Hanglage des Grundstücks. Das Gelände zum Nachbargrundstück wurde mit L-Steinen abgefangen, um Stabilität zu gewährleisten.
Die technische Ausstattung des Gebäudes ist auf dem neuesten Stand. Es ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die für effiziente Heizung sorgt. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Solaranlage. Eine Lüftungsanlage führt zu einem angenehmen Raumklima und im Außenbereich ermöglicht eine Zisterne eine autarke Gartenbewässerung.
Neben drei Garagen sorgt der großzügige Hof mit einem überdachten Abstellbereich für Anhänger und Gartengeräte sowie Räumen für die Gärtnerausstattung für ausreichend Platz im Außenbereich. Der Gartenbereich wurde in umfangreicher Außenanlagen-Planung mit liebevollen Details geplant und ausgeführt.
Projektdaten:
• LPH 1-8
• Grundstücksfläche: 1.403 m²
• Wohnfläche: 240 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 48 m² + 77 m² Garagen
• Bauzeit: ca. 12 Monate
• Baukosten: 2.750 €/m² brutto
EINFAMILIENHAUS MIT POOL - ROTTENBURG
Das moderne Flachdachgebäude mit versetzten Ebenen schafft verschiedene Arbeits- und Wohnbereiche und bietet gleichzeitig großartige Blicke von verschiedenen Stellen des Hauses auf die Wurmlinger Kapelle. Das Wunschmaterial Holz wird sowohl im Außenbereich über eine Holzverschalung in Teilbereichen der Fassade, einem Carport und einer Holzterrasse verwendet. Auch im Innenbereich wird dieses Thema über hochwertige Parkettarbeiten und Holztreppen wieder aufgegriffen. Mit drei großen Stufen, die gleichzeitig als Sitzgelegenheit dienen sind Küche- und Wohnbereich voneinander getrennt. Die aufwändig gestaltete Außenanlage mit großem Pool lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Projektdaten:
• LPH 1-8
• Grundstücksfläche: 1.160 m²
• Wohnfläche: 258 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 41 m² + 41 m² Carport
• Bauzeit: ca. 14 Monate
• Baukosten: 1.900 €/m² brutto
ZWEI EINFAMILIENHÄUSER AUF EINEM GRUNDSTÜCK - OFERDINGEN
Die ursprüngliche Idee der Bauherrschaften auf dem Grundstück ein Doppelhaus zu errichten, konnte mit neuen Ideen ganz modern und einem deutlichen Mehrwert interpretiert werden. Statt einem Doppelhaus konnten zwei fast gleiche moderne Einfamilienhäuser mit Carports auf einem gemeinsamen Grundstück verwirklicht werden. Die Häuser zeichnen sich durch eine schlanke und kompakte Bauweise aus, die eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Beide Häuser verfügen über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine moderne Kragstufentreppe verbindet die Stockwerke und verleiht den Häusern ein elegantes und zeitgemäßes Design. Die Ausstattung mit modernster Technik sorgt für Energieeffizienz und Komfort in allen Bereichen.
Projektdaten:
• LPH 1-8
• Grundstücksfläche: 937 m²
• Wohnfläche: 155 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: je 76 m² + 80 m² Nebengebäude
• Bauzeit: ca. 15 Monate
• Baukosten: 4.000 €/m² brutto
MODERNES EINFAMILIENHAUS - HEIMSHEIM
Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch seine anspruchsvolle Architektur und ist mit fortschrittlichster Technik ausgestattet, die für Energieeffizienz und Komfort sorgt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete, helle und freundliche Räume. Trotz des Verzichts auf einen Keller bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Eigene Bäder für Eltern und Kinder maximieren den Komfort und die Privatsphäre. Ein besonderes Highlight sind die Kinderzimmer mit Schlafgalerie. Durch den hohen Anteil an Eigenleistung konnten die Baukosten signifikant gesenkt werden.
Projektdaten:
• LPH 1-8
• Grundstücksfläche: 454 m²
• Wohnfläche: 202 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 59 m²
• Bauzeit: ca. 20 Monate
• Baukosten: 3.517€/m²
EINFAMLIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG - HERRENBERG
Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist, dass sich die dazugehörige Einliegerwohnung nicht klassisch im Untergeschoss befindet. Stattdessen ist diese hinter dem Hauptgebäude auf zwei Ebenen so angeordnet, dass eine eigene und voll belichtete Wohneinheit entsteht. Das zweite Obergeschoss mit einer großen Dachterrasse stellt ein besonderes Highlight dar. Mit fortschrittlichen Technologien und effizienter Bauweise konnte ein energetisch hochwertiges Bauvorhaben verwirklicht werden.
Projektdaten:
• LPH 1-8
• Grundstücksfläche: 360 m²
• Wohnfläche: 136 m² / ELW 58 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 37 m²
• Bauzeit: ca. 11 Monate
• Baukosten: 1.550 €/m² brutto
DOPPELHAUS – MÖTZINGEN
Der Wunsch der Bauherrschaften für dieses Mehrgenerationenprojekt war ein gemeinsamer Garten, aber separates Wohnen. Dieses moderne Doppelhaus bietet die perfekte Kombination aus gemeinschaftlichem Leben und privatem Rückzugsort. Der großzügige, zentral gelegene Garten lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Statt eines Kellers bieten praktische Abstellräume im Erdgeschoss und ein separates Nebengebäude ausreichend Stauraum für all ihre Bedürfnisse. Die großzügigen Dachterrassen bieten einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Projektdaten:
• LPH 1-8
• Grundstücksfläche: 320 m²
• Wohnfläche: je 113 m²
• Zusätzliche Nutzfläche: 37 m²
• Bauzeit: ca. 11 Monate
• Baukosten: 1.564€/m²
